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信用貸款 提前還款信用貸款 預借現金 個人信用貸款比較好辦的銀行是哪一間
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要繳稅、孩子學費，或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

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不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人，

核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有信用貸款 提前還款信用貸款 預借現金 個人信用貸款比較好辦的銀行是哪一間限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

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狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

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陽明交大校長遴選結果揭曉 林奇宏從3人中出線

陽明大學與交通大學2月1日合併為陽明交通大學，校長遴選小組今天開會，邀請3名校長候選人說明治校理念並備詢，經過5個小時的討論，最後選出原交通大學台灣聯合大學系統副校長林奇宏為合併後首任校長。陽明交通大學首任校長，各方推薦海內外6個人選角逐，遴選小組去年11月22日議決產生第一階段校長候選人共3名，分別為台北醫學大學資訊研究所特聘教授李友專、交通大學資訊工程系終身講座教授林一平、交通大學台灣聯合大學系統副校長林奇宏。 兩校於去年12月23日、24日，由到校服務滿1年以上之編制內專任教師、研究人員及專業技術人員針對第一階段校長候選人行使同意權，結果3個候選人皆得到4成以上的支持，通過同意門檻，成為第二階段校長候選人。校長遴選小組今天下午1時開會，由出席的遴選委員針對3名候選人進行無記名投票，獲得前兩高票者，進入第二輪投票，在傍晚6時左右選出林奇宏為陽明交大首任校長。遴選小組後續將依教育部公立大學校長遴選小組設置及作業要點規定，送請教育部部長核定後聘任。林奇宏目前擔任台灣聯合大學系統副校長，耶魯大學生物系博士，歷任新北市政府衛生局局長、台北市政府衛生局局長、國立陽明大學國際事務處國際事務長、微生物及免疫學研究所所長等職。林奇宏的治校理念是，交通大學與陽明大學同為台灣頂尖研究型大學，他認為兩校合校初衷，至少包含深耕與開創兩個面向；深耕在既有堅實基礎，透過規模擴充及資源整合，於領域中進一步提升。兩校亦將以專長互補為利基，融合創新引領未來之教育、研究、人文關懷及產業發展。傳承、深耕、融合、開創是合校的核心價值，應以彈性、開放、漸進、包容的模式分階段達成目標。陽明與交大合併後，將改名為「國立陽明交通大學」，教師數達1200位，學生數將近2萬人。新校將花95億元建智慧醫院、智慧健康大樓及動物中心等，其中主要是向校友募款，還有30億元差額則逐年向教育部申請補助。

KPI是10萬申請 畜產會衝豬標章業績 默許切結書多加1字

負責核發台灣豬標章的「財團法人中央畜產會」（畜產會）被知情業者爆出，申請前與部分業者達成協議，將官方切結書範本中的「為國內飼養豬隻」，加了一個「多」字，變成「多為國內飼養豬隻」，同時「約定進口豬肉使用期限」，才搞出的荒唐事。由於目前已有逾8,200家業者取得台灣豬標章，業界懷疑掛台灣豬賣進口豬的，恐怕不是只有「鬍鬚張魯肉飯」。針對去年延燒到今年的標章之亂，農委會主委陳吉仲似乎無感，還頗為自豪地說，唯有農委會的台灣豬標章需要申請，言下之意，似乎暗嘲其他標章認證不夠嚴謹。農委會的台灣豬標章是委託畜產會審查核發。二○○○年正式運作的畜產會，是農業界唯一經立法通過的財團法人，中央主管機關就是農委會。知情業者業者怒批：「由於只要加一個『多』字，並在約定期限內將全數肉品改為國產豬，就可獲得台灣豬標章，因此我們懷疑不只鬍鬚張被擺了一道，應該還有其他業者受害。另一方面，在切結書的『約定期限』之前，消費者前往貼有台灣豬標章的餐廳，還是可能吃到進口豬，甚至是萊豬！農委會真的不該愚弄國人的信賴。」本刊調查，全台販售豬肉及相關製品的登記商家行號約十二萬家，填妥店家資訊、肉品來源及切結書等相關資料後，即可透過紙本與線上等兩種管道申請台灣豬標章。截至一月七日止，有超過一萬五千家業者申請，其中逾八千二百家業者取得標章，只是，究竟有多少業者靠一個「多」字和「約定期限」得到標章，不得而知。訂閱影音：中時新聞網此外，該業者不客氣地直說，畜產會去年就開始發放台灣豬標章，卻在元旦後才稽查通過核可的店家，形同「先上車，後補票」，難怪業界都戲稱這項政策就像「開學先發全勤獎，接著再考核學生勤惰」，「理由何在？不辯自明就是擔心績效難看。」針對台灣豬標章查核爭議，農委會畜牧處副處長江文泉表示，僅先進行書面審查，現場稽查只針對高風險業者，而且「核發完都會去查」；至於針對高風險業者及元旦以來的稽查件數，他則說：「執行面要問畜產會，他們會比較清楚。」另外，本刊記者致電給畜產會，至截稿前未獲回應。鬍鬚張公關經理林振益則不願再提及此事。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

煽動川粉爆衝川普慘了？ 蘇偉碩高喊彈劾他：保衛世界和平

美國總統川普煽動支持者引發國會大廈暴動後，進一步遭到孤立，民主黨本周有意發動彈劾，或援引美國憲法第25條修正案，讓川普提前下台。對此，精神科醫師蘇偉碩表示，美國總統權力之大，影響包含台灣在內世界各地人民安危，而川普煽動川粉爆衝形同叛亂，他建議美國國會應彈劾川普，保衛世界和平。對於川民主黨醞釀彈劾川普，蘇偉碩今(10日)在臉書上指出，這當然是美國的內政，但美國總統的權力一向顯然影響了世界各地人民的安危，包括台灣，「因此，我們有權利建議美國的國會立刻彈劾川普總統，因為他已經對美國人民的代表，美國國會，煽動了流血暴亂。這相當於叛亂」。至於川普總統在僅剩的任期內可能再做困獸之鬥，而使世界陷於核子戰爭的危機，蘇偉碩直言，這不必是精神科醫師也知道存在著相當的風險，「因此我們必須建議美國國會行使美國人民託付的權力，彈劾川普總統，保衛美國憲法，保衛美國，保衛美國人民，保衛世界的和平！」此外，蘇偉碩還在文末表示，「徵求英文翻譯高手翻譯成英文」。 《建議美國國會立即彈劾川普總統》當然是美國的內政，但美國總統的權力一向顯然影響了世界各地人民的安危。包括台灣。...由蘇偉碩醫師的543 發佈於2021年1月9日 星期六(中時新聞網)

高雄輕軌二階大南環段 週末偷偷開放試乘

高雄輕軌二階「大南環」段9、10日兩天神秘開放民眾試乘，官方毫無宣傳，僅透過特定臉書粉絲團披露，讓許多期盼通車、想要搶先體驗的民眾抱怨「為何市府不公開宣傳」。記者實際搭車測試，發現仍有些許瑕疵待改善。輕軌二階「大南環」段8日啟動行車模擬營運，當時強調「相關車站仍不開放」，當晚卻又緊急決定開放民眾試乘。重要訊息僅透過臉書粉絲團「高雄點Kaohsiung.」、「高雄好過日」於9日凌晨宣傳。對於是否出於防疫考量、擔心人潮過多才刻意低調開放試乘，捷運局予以否認，表示啟動模擬營運後有不少民眾有興趣，才臨時決定開放試乘，但也沒有刻意宣傳。試乘民眾普遍反應，班次不夠密集等太久，路口號誌整合不佳或故障、停紅燈太久等問題都影響輕軌二階的行駛順暢度。記者實際觀察，二階車速最高可達時速53公里，列車加減速疑似因人為操控較不線性，站立乘客需多留意緊握扶手。行經凱旋公園站前彎道，車體出現轟然噪音。不時有民眾徒步在軌道旁行走，導致司機不斷急按喇叭示警。目前二階每個路口還得由兩位義交隨時戒護、疏導車潮，否則汽機車容易誤入列車行駛範圍。戶外18度但車廂內空調不佳、相當悶熱，刷卡機到站後仍顯示上一站名，跑馬燈不時黑畫面，廣播系統報錯站名，顯現即時資訊設備尚未設定到位。捷運局解釋，一階全線採「路權優先」制，輕軌列車抵達路口前一百公尺時就會觸動下個路口號誌，由紅燈變綠燈或使綠燈延長，列車行駛順暢度較佳。但二階路線穿越不少大型路口，為了降低對交通的衝擊，多數路段仍受制於紅燈，捷運局除了再與交通局合作調整號誌秒數外，也會調整班次，增加列車到站停等時間。捷運局強調，這兩日民眾的試乘意見會與高雄捷運公司彙整，將做為12日開放營運前的細部調整參考。高雄輕軌現行為14站，新增大南環段共9站，為C15壽山公園站至C17鼓山區公所站，以及C32凱旋公園站至C37輕軌機廠站，路線由原先8.7公里延長至12.8公里，沿線串聯重要交通、文教節點，民眾可從苓雅區一車通行到鼓山區。

東奧越來越近 陳念琴：就像期末考

延後一年舉辦的2020東京奧運，就要在今年7月底登場，面對越來越近的挑戰， 拳擊女將陳念琴巧妙形容就像期末考一樣，想在這個舞台好好表現。陳念琴今天和另一位拳擊女將林郁婷，兩位體操男將李智凱、唐嘉鴻及舉重女將郭婞淳，一同出席中華民國體育運動總會感恩餐會，5位菁英選手期許能在2020東京奧運拿出最佳表現，陳念琴更是豪氣鼓勵大家，表示：「內心也很期待，東奧延期讓我們多一年準備，現在卻又越來越接近，心情相當亢奮，覺得東奧像期末考，我們想在這個舞台好好表現，選手就是把每個訓練做好，做好準備站上去就是世界冠軍。」林郁婷說：「自己從2018雅加達亞運起跳了五個量級，每跳一個量級都是大挑戰，我的特質是我喜歡挑戰、也勇於挑戰，希望這份精神讓大家看到，我也會帶著這份精神進軍奧運。」郭婞淳則說，現階段訓練進入大訓練量，感謝大家的努力，讓台灣選手可以訓練、有比賽參加，也希望帶著大家的期望，跟自己的信念在東京奧運奮力一舉，可以帶著好成績回來和大家分享喜悅。去年11月服完兵役的李智凱，理掉的平頭現在頭髮還是很短，他透露因為新冠肺炎疫情還沒受到控制，對於出國比賽仍相當謹慎，體育署這邊也建議有攸關資格的比賽再出國比賽，因此下一場國際賽是今年5月亞錦賽，也希望屆時有關單位已經準備好選手回國後自主隔離仍能訓練的場地。

小A辣曝開機狀態什麼姿勢都爽 能容納20公分男友嗨吃全餐

31歲網紅小A辣日前砸45萬到泰國完成變性手術，變成為真正的女人，她也毫不吝嗇時常分享術後狀況，更不時曬恩愛，透露和男友試用的心得，開心炫耀自己的私處漂亮是「妹妹界的和牛」，日前她上網路節目《深夜保健室》還大秀下體照片，連雞排妹都忍不住大讚。小A辣在雞排妹的網路節目上分享私處照片，也提到變性並不會短命，只要補充賀爾蒙，規律運動、注重飲食，壽命其實跟一般人差不多，也講解早期的手術和現在的手術有甚麼差別，小A辣更透露，她的陰道可以容納20公分，甚至就和真正女性的陰道一樣，手伸進去也會濕濕黏黏的。小A辣更加碼爆料，由於陰蒂是由龜頭建成的所以依舊敏感，無論是什麼姿勢都十分享受，原本就是異性戀的男友更是對她的身體愛不釋手，讓雞排妹忍不住笑虧，「他在你身上吃到全餐耶！」小A辣也提醒大家，別以為變性後別人就會把你當女生看待，要動手術還是要再三考量經濟能力和調整心態。 雞排妹在看過小A辣的「妹妹界的和牛」後，為了表示公平起見，在錄影結束之後更「跟小A辣一起對著鏡子，脫下內褲，張開雙腿，妹妹大會師」，兩人尺度大開。(中時新聞網)

台南嘉義血庫拉警報 黃敏惠、翁章梁疾呼捐血

疫情加上寒冬，捐血人減少，各地的血庫拉警報，嘉義東南扶輪社及嘉義縣糕餅公會10日在嘉義市舉辦捐血活動，市長黃敏惠、縣長翁章梁都出席，呼籲民眾挽袖捐血。嘉義捐血站全年無休，每天上午8時至下午5時採血。台南捐血中心嘉義站指出，每逢年節前後，常有血源短缺的情形，去年受新冠肺炎疫情影響，血源勸募不如預期，其實，捐血中心採取嚴實防疫措施，民眾可以放心捐血。該站全年無休，每天上午8時至下午5時採血，周四至周日上午9時至下午5時，在嘉義市立棒球場停車場有捐血車服務。 嘉義站表示，全台血庫拉警報，安全庫存量是7天，但台南、嘉義無論是A、B、O、AB型的庫存量都僅剩4.6天，瀕臨紅色警戒，快要農曆春節了，希望血庫安全存量能有10天，以利年節期間緊急用血無虞。嘉義東南扶輪社、嘉義縣糕餅公會10日在嘉義市立棒球場舉辦捐血，共有2台捐血車服務，民眾捐血就送愛心米、精緻糕餅禮盒、精美小禮物，目標是500人捐12萬5000CC血液。市長黃敏惠表示，寒冬易缺血，又碰上霸王級寒流來，民眾出門意願變低，感謝嘉義東南扶輪社、嘉義縣糕餅公會舉辦有意義的捐血活動，社友及會員都揪親朋好友來捐血，希望有更多人來共襄盛舉。翁章梁說，受新冠肺炎疫情影響，民眾減少外出，捐血人數驟減，全台血庫缺血嚴重，捐血一袋救人一命，盼民眾熱情捐血，幫助有需要的人。

東奧越來越近 陳念琴：就像期末考

延後一年舉辦的2020東京奧運，就要在今年7月底登場，面對越來越近的挑戰， 拳擊女將陳念琴巧妙形容就像期末考一樣，想在這個舞台好好表現。陳念琴今天和另一位拳擊女將林郁婷，兩位體操男將李智凱、唐嘉鴻及舉重女將郭婞淳，一同出席中華民國體育運動總會感恩餐會，5位菁英選手期許能在2020東京奧運拿出最佳表現，陳念琴更是豪氣鼓勵大家，表示：「內心也很期待，東奧延期讓我們多一年準備，現在卻又越來越接近，心情相當亢奮，覺得東奧像期末考，我們想在這個舞台好好表現，選手就是把每個訓練做好，做好準備站上去就是世界冠軍。」林郁婷說：「自己從2018雅加達亞運起跳了五個量級，每跳一個量級都是大挑戰，我的特質是我喜歡挑戰、也勇於挑戰，希望這份精神讓大家看到，我也會帶著這份精神進軍奧運。」郭婞淳則說，現階段訓練進入大訓練量，感謝大家的努力，讓台灣選手可以訓練、有比賽參加，也希望帶著大家的期望，跟自己的信念在東京奧運奮力一舉，可以帶著好成績回來和大家分享喜悅。 去年11月服完兵役的李智凱，理掉的平頭現在頭髮還是很短，他透露因為新冠肺炎疫情還沒受到控制，對於出國比賽仍相當謹慎，體育署這邊也建議有攸關資格的比賽再出國比賽，因此下一場國際賽是今年5月亞錦賽，也希望屆時有關單位已經準備好選手回國後自主隔離仍能訓練的場地。

黃子哲爆：民進黨今批國民黨反美 昔稱「台灣不做美國龜兒子」

國民黨文傳會副主委黃子哲在臉書指出，任期剩不到二周的美國總統川普派了駐聯合國大使克拉芙特訪台，這匆促又怪異的訪問，引發各界疑慮，國民黨立委費鴻泰也表達反對立場。但民進黨就是要政治操作，藉機把國民黨扣上反美的大帽子，又要主席江啟臣出來面對。但過去扁政府的外交部長黃志芳名言「台灣不做美國的龜兒子」，正好打臉這些出來講幹話的民進黨黨工及立委們，千萬別爭先恐後出來做角色扮演。黃子哲說，中華民國的外交處境相當艱困，美國高層官員能來台訪問都對台美關係提升有所助益，例如之前美國衛生部長阿札爾以及國務院次卿柯拉克訪台，國民黨也都表達歡迎之意，更不用說「親美」也是前馬英九總統執政時期的的外交政策方針。他說，只不過共和黨的川普總統即將下台，克拉芙特訪台本來就形式意義大於實質意義。又加上她背後有煤炭業者及川普金主的背景，各界的質疑難謂無理。連AIT前處長楊甦棣對此都表示，在一個「跛腳政府」即將下台之際派高層到訪台灣很奇怪，時機也很糟，這麼做根本得不到什麼好處，且讓下任總統拜登與台建立具有建設性和積極關係增加難度。黃子哲指出，民進黨立委王定宇為了抹紅國民黨，甚至說「全球只有國共齊聲侮辱破壞美國聯合國大使訪台。」楊甦棣的說法與疑慮正好凸顯王定宇在兩岸及外交領域上的弱智，也證明王定宇除洩密外，意識形態小宇宙的鬼火正持續燃燒。他說，民進黨上下借題發揮批判國民黨，恐怕只是想要轉移焦點，或掩飾自己心中極度的焦慮與不安。因為蔡英文總統在美選時押錯寶(川普)，確實對於未來在拜登總統主政下的美台關係投下變數與挑戰，連華盛頓郵報都提出了警告。事實上，過去蔡英文尚能與川普通話，如今拜登即將上任，別說通話，恐怕連電話號碼都找不到。 黃子哲強調，克拉芙特訪台當然是川普送給台灣的臨去秋波，只不過台灣人民都希望這對未來的台美關係的增進是推波助瀾，而不是造成美中台關係的餘波盪漾。民進黨與其花心思扭曲國民黨對美的政策或立場，不如多花點力氣去修補與拜登新政府的關係吧。

《國際產業》JLL： 2021亞太房市再起 物流與另類資產投資看俏

根據仲量聯行（JLL）報告，在資金充沛的北亞地區帶動下，亞太房市投資可望於2021年崛起，交投量估增多達兩成。JLL展望亞太資本市場，認為物流與除股票，債券和現金外的另類資產投資，例如數據中心與公寓，大廈等集合住宅租賃市場，將會吸引投資者的眼球。仲量聯行亞太地區首席執行長Anthony Couse表示，2020疫情開始爆發後，可將2021視為亞太區房產景氣循環元年。因為投資者對主要核心與另類資產投資間轉移，伴隨居家時間變多對空間需求增加，配合更多延續性與經驗導向的環境下，這將是疫情結束前的投資戰略，也是市場持續復甦的基石。北極之星此份JLL報告預測，基於2020年第三季首次出現反彈跡象，資金流動性佳的國家，將是本土與外資競相投資對象。2020年，中國大陸，日本與韓國因這三個國家本土資本雄厚，房屋換手率就佔亞太區四分之三。JLL也預測，因上列中日韓地區，投資腳步較其他區域來得快，2021年應還會加速佈局。不過，2020年第一季與第三季間，整個亞太區商用不動產換手率下滑28%。所幸，自2020年下半年後，整個跌勢趨緩。因此，2021年不動產交投量可望增至15%至20%間。話說十年前的2010年，亞洲房市走出美國所引發的金融海嘯陰影，一度飆漲47%。同時，JLL亞太資本市場首席Stuart Crow也指出，投資人信誓旦旦將加碼下，將加速亞太地產2021下半年換手量。長期來看，鑑於低利率趨勢，以及大量將投入與一直在找尋獲標的資金驅使下，投資房市前景依然大大可以期望。誘人的另類投資選項該份報告指出，依估全球行動數據流量年增率約四成來看，到2021年時，市場將對投入更多資源在另類資產投資上。另外，當地政府政策，資訊儲存要求，以及電量使用多寡，都是投資亞太地產的一環。此報告還提及，政策改變，加上低利，讓在幾個主要城市的房市交易投報率不如以往。故愈來愈多人願意買公寓，大廈等集合住宅，先樂當包租公婆再說。東京是首善之都，有許多外地來的人欲在東京置產，故集合住宅還是吸引眾多投資者的眼光。仲量聯行JLL認為，集合住宅物件長遠來看，在澳洲，韓國以及中國大陸還是很有潛在市場的。拜亞太區網路滲透率漸增，以及線上雜貨與全通路擴張，在疫情肆虐時的2020年，異軍崛起的物流物件，2021年可望將繼續成長。報告也指出，2024年前全球電商物流中，亞太地區可望佔一半份額。 仲量聯行指出，在有業務往來且管理資產高達1.8兆美元規模的投資者中，其中有81%計劃，在2021年增加物流投資持有比例。辦公室增加投資機會仲量聯行表示，在過去幾年中，在專注於重點而集中的核心投資後，投資人可能會將更多資金，放在較有表現機會的商辦物件上。因亞太區約40%辦公室，或多或少都需要整修。因此，仲量聯行可以精確指出，符合電子商務，健康，安全和遠端辦公等，需求持續變化的加值投資法。儘管在家辦公已是一種趨勢，但仲量聯行在2020年第三季，對亞太區企業不動產方面的佼佼者所做的民意測驗發現，高達94%希望在投資組合中，不減少或加碼較優質辦公室的持有數量。如果說2020年是改變所有一切的一年，那麼2021年可能就是這些改變，已成為新標準的一年。新的這一年可能擺脫不了遭到疫情衝擊的經濟，所帶來的所有挑戰。但是，隨著許多市場步入復甦，以及如何影響人們工作，生活和娛樂的新動力，2021或許可自我建設為亞太地區，邁入一個全新房產成長，創新與投資的另輪景氣循環。(時報資訊)

寒冬的星期一最容易中風 這時段更危險兩倍

天氣變冷，中風意外頻傳，除了氣溫變化，還有3種情況會提高中風發生率。如果你或家人突然有嘴歪眼斜、身體麻木無力、視力模糊等症狀，當心就是中風警訊，應立刻就醫檢查。●什麼時候最容易中風？冬天：出血性中風以每年12～2月為高峰期星期一：一半以上中風發生在星期一，可能是週末體力透支，沒有充分休息引起。上午：上午6點到中午中風機率是其他時段的2倍，因血壓上升、血液變稠，容易阻塞。情緒激動：興奮、恐懼、大怒等導致血壓飆升，多半為出血性中風。●腦中風常見症狀，出現1種就要送醫文章來源：本文由《康健雜誌》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)

手機耗電元凶原來是它 專家曝：沒在用快關掉

手機最怕沒電，尤其通常在更新版本後，電力更容易快速消失，專家表示，其實有幾個小技巧可以讓你的手機電力撐更久，首先找出手機耗電元凶，也就是最容易吃電的App，沒在用時就關掉它！YAHOO奇摩《3C大事紀》報導，下列5個省電小撇步，絕對能讓你的手機撐更久。1.從「電池用量」找出耗電凶手查看「過去24小時」或「過去10天」所有App的電池用量，找出手機裡最吃電的App，一般來說，每天必用的LINE、IG、FB都是吃電大宗；此外，手遊也是耗電凶手之一，都會導致耗電量飆高，沒在用時就趕快關掉它。2.關閉「背景App重新整理」找出不常使用或是不需要時時刻刻重新整理的App，以手動設定關閉「背景App重新整理」，避免明明不常用，卻一直在執行重新整理，可省下不少無謂的耗電。3.管理或關閉「定位服務」許多App都會要求取得定位服務權限，目的是為了針對GPS位置推播最合適的內容，但事實上你可能並不需要那些推播訊息，因此可將該App取用位置的權限改為「永不」、「下次詢問」或「使用App期間」，減少耗電。4.關閉「抬起喚醒」螢幕功能有些手機會內建「抬起喚醒」功能，但也常因為不小心拿起或震動，螢幕就自動亮起，造成不必要的耗電。5.開啟「低耗電模式」當出門在外遇到即將沒電的危急時刻，可開啟「低耗電模式」，即可自動降低螢幕亮度、限制背景下載等，延長手機使用時間，也不會影響到網路使用與接聽電話功能。手機如何省電？ 關程式、藍芽、定位用更久訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

美駐聯大使來台 朱學恒舉前後任女友為例 打臉台派覺青

美國駐聯合國大使克拉芙特將在13至15日訪台，與總統蔡英文及外交界人士會面。國民黨質疑，此刻正值美國政權交接之際，克拉芙特此行，拜登政府埋單嗎？竟有台派覺青認為反對美駐聯大使就是反美，宅神朱學恒對此打臉表示，這是惡搞即將上任的拜登政權；他舉前後任女友為例，這就如同快要交新女友，結果前女友卻說要派閨蜜到臥室來檢查，這情何以堪？朱學恒今天在臉書貼文表示，有一些不讀書的台派覺青又在那邊瞎扯，什麼反對美國駐聯合國大使克拉芙特是反美。朱學恒卻認為這是沒讀書的說法，而且還等於惡搞即將上任的拜登政權。 朱學恒認為，台灣現在的表現真的不是越來越反中，而是越來越反拜登。川普瞎搞，你不敢罵；川粉佔領國會，你不敢罵。跟拜登交惡的國務卿蓬佩奧下台前不停放話，你還跪舔說好棒棒，前房客退房前5天重新油漆房子，你覺得是不是也好棒棒？朱學恒舉例指出，美駐聯大使克拉芙特來台，就如同你5天之後就要交一個新女友，結果前女友卻說「我要派我閨蜜到你臥室來檢查檢查」，5天之後要交往的那個新女友會怎麼想？朱學恒質疑，克拉芙特在外交界毫無資歷與影響力，並非專業外交官，是靠著捐款給共和黨，才獲得川普指派。這位業餘外交官不久之前才威脅聯合國人權理事會如果不改組，美國就不會加入，顯然完全違背拜登未來重回國際組織的規畫。朱學恒也在直播節目中表示，蓬佩奧讓美駐聯合國大使來台拜訪，布魯金斯研究所、美國在台協會（AIT）前處長楊甦棣及一些專家都講，這是讓拜登很為難的一件事情。文章來源：朱學恒臉書(中時新聞網)

五寶爸終於上工 開心與老闆握手合影 月薪三萬

台中一名江姓男子，因缺錢急需籌措女兒醫藥費，PO網販售嬰兒車舉動引起社熱議，隨後也讓社會開始關注這位五寶爸，紛紛提供援助。不過，江男據傳一再放公司鴿子不去報到，遭老闆下達最後通牒「不來就不要來了！」就在今晚，這位五寶爸終於準時現身，將從事小夜班職務，月薪三萬元。台中江姓男子上網賣推車籌錢事件引起社會大眾關注，不少熱心民眾紛紛提供五寶爸援助，甚至台中一位汽機車美妍中心老闆陳先生，還願意提供江男工作。不過根據媒體報導，五寶爸原先和店家說好元旦就去上班，當天卻並未現身，以搬家為由，要求報到日延期到5日，但直至5日，五寶爸卻依舊放鴿子。 這也逼得老闆下最後通牒，表示江男若今10日仍未報到，「不來就不要來了！」連行善團也表示，如果五寶爸再不去上班，就將停止對他伸出援手。就在今晚，江男終於現身，根據《三立新聞》報導，五寶爸今晚提早到汽車美容廠，神情看似相當愉悅。汽車美容店陳老闆表示，五寶爸將從事小夜班，每天工時為每晚7時到隔天凌晨2時，月薪3萬元。(中時新聞網)

創新寵物健康科技管理服務 客製化毛小孩的幸福

2020年疫情爆發以來，國內外各大聚會及論壇一一取消，2021年1月6日於台南市舉辦的「第49屆獸醫師節暨動物防疫檢疫宣導會」，可說是這段期間以來，最大規模的寵物產業盛會，現場聚集百名獸醫師及相關專家、學者共襄盛舉。反應出台灣寵物產業蓬勃發展與台灣獸醫師的專業卓越發展，更見國人對毛小孩與日俱增之關注及台灣防疫有成的珍貴。社團法人中華民國保護動物協會 理事長李朝全表示，「第49屆獸醫師節暨動物防疫檢疫宣導會」在疫情期間得以順利舉行，突顯新冠肺炎延長了人們居家的時間，讓更多人尋求毛小孩的陪伴，所以此次大會也同步發表各項寵物創新科技服務。像是精準醫學科技已被應用在毛小孩的照護，大多數毛小孩最常遇到的關節疾病，幹細胞再生醫學技術就可給予更有效的診治。因此本屆獸醫節上，由萬寶特生醫股份有限公司所發表的「寵物精準健康科技服務」，就引起與會獸醫師與專家學者的熱烈討論。獸醫師們都樂見將精準醫學新產品、新技術應用於臨床，以提升寵物醫療品質，並更有效照顧每隻寵物健康。萬寶特生醫股份有限公司O’Pet是由國內上櫃公司樺晟集團(3202)投資之子公司， O’Pet，取義自Protects The Ones You Love With Authentic Cure & Care For Pets，家中同樣有毛小孩，並從事醫學科技研究多年的萬寶特總經理 熊思愷博士表示，因有感於毛小孩是人類的另一位家人，寵物衰老後好發疾病，治療不易且所費不貲，所以組織專業醫學科技團隊，採用現代科技結合人性化照護來關懷毛小孩，其「客製化專屬的寵物健康管理服務」，包含精準檢測提供飼主了解毛小孩實際身體需求，以進行正確預防保健維護毛小孩健康，還有創新的再生醫學科技，可利用幹細胞技術服務，解決常見毛小孩關節疾病等問題。 曾是台灣國防役第一屆獸醫官的朱明泉醫師當天也在現場，他向記者表示，二十多年的診斷治療過程中，他經常得面對難以治癒的毛小孩，因為毛小孩不會喊痛，發現健康有問題時，往往都已很難治癒。並且過程中，不只毛小孩得忍受痛苦的治療過程，對飼主更是身心靈的雙重折磨，獸醫師也陷於救還是不救的天人交戰之中。所以如果萬寶特生醫所提供的寵物精準健康科技服務，可以幫助獸醫師在面對飼主與毛小孩，有更多的專業數據參考，提供更有效的醫療，朱醫師認為對獸醫師、飼主和毛小孩來說，是很大的福音。尤其在後疫情時代，毛小孩的陪伴顯得更為重要，他相信所有飼主們都期許研發更多有助毛小孩的創新服務，降低遺憾發生率，讓這份幸福更長更久。(中時新聞網)